首先一般建议房源量超50间可以用公寓管理系统。低于这个量人工管的过来无所谓。

    按照公寓管理系统的类型分类，国内主流的有寓小二、水滴管家、智小窝等公寓系统。

    寓小二是一家较为全面的公寓SaaS管理系统提供商，面向国内大量的中小型客户，以及为中大型客户提供私有化定制功能。2021年寓小二收购蘑菇伙伴，成为行业的公寓SaaS企业，它也是贝壳找房，在公寓SaaS领域的唯一投资的企业。

    水滴管家主要面向中大型客户长租公寓，主打定制和私有化，相对个人房东或者中小型公寓机构并非适合。水滴管家的功能定制化较为出众。

    智小窝是一家以金融驱动公寓管理系统的代表，主要方向深圳用户。智小窝公寓SaaS系统本质上是给银行贷款的“抓手”，所以公寓系统的功能层面较为单一，金融方面比较出色。