公寓管理系统有比传统管理手段方便、快捷、智能等多种优点，对于现在还没有使用公寓管理系统的物业公司来说可能还是比较迷茫和茫然，就从功能方向给大家介绍一下公寓管理系统，公寓的管理手段相对于其他能相对简单，从“人”“房屋”“资金”进行管理。

    公寓管理系统的功能一般分为租客端、公寓端和业主端。

    一：租客端，可以为公寓搭建自己的公众号/小程序或者APP。

    租客可以通过这些渠道进行在线签约、支付租金、预约保洁维修等，贯穿租房的整个周期。对于公寓来说，也有利于私域流量的获取，品牌价值传播。

    二：公寓端的功能主要从“人、房、钱”的维度帮助公寓进行高效管理。

    比如销售管理，可以查看线索来源、销售跟进情况、终是否成交，了解整个成交周期，并进行分析。所有的租客信息，也能通过租客管理模块，快速了解。

    房态管理可以管理所有的房源，直观了解房源出租状态、出租周期、空置时间、智能硬件连接情况等。

    以及流水管理、账务管理。可以让公寓清晰了解每一笔流水信息，按应收、已收、应付、已付等信息形成科学的账务表格，以及可视化报表，让公寓对自身账务完全掌握。

    三：业主端的功能

    主要涉及在线分账、租客信息查看与资产报表统计等，让业主可以清楚的了解自己的房源情况以及收租情况。

    四：主要核心功能有以下

    1、户型展示

    通过上传平面设计图、图片或者视频，全方位展示公寓户型、采光朝向、房间家电配置，让意向客户不用看房也能轻松了解公寓。

    2、预约看房

    用户在公寓管理小程序上看中意向房子之后，可以选择时间段预约看房，还可预约多套。

    3、房租缴纳

    到房租缴纳时间，自动生成账单，租客在线支付，省去传统缴纳房租转账或者汇款等步骤，使双方获得便利。

    4、维修反馈

    房间自带的家电发生故障、家具损坏、地漏堵塞、下水道疏通等突发状况，都可以预约维修人员上门服务。

    5、在线客服

    处理邻里纠纷，租户遇到的紧急突发情况，及时反馈。

    6、智能设备管理

    主流智能门锁、水电深度对接、智能风控、万物互联等功能，可以帮助公寓管理公司更好地管理智能设备，提高智能化管理水平。

    在选择公寓管理系统，建议重点考虑安全性和易用性。

    安全性体现在是否有一套安全维护机制，保护公寓的数据信息、可持续确保系统更新。其次，还需要考虑资金的安全性，了解是否存在资金池，公寓资金需保障。

    公寓管理系统的易用性则体现在是否更加贴合使用场景，更加易用。成熟的公寓管理系统，通常需要经历数年打磨，充分了解业务实际场景，才能在细节层面上，打造真正满足公寓需求的产品。